Lidiya Miroshnykova

Sono Lidiya Miroshnykova, cittadina italiana, laureata in Economia e Commercio in Ucraina e agente immobiliare regolarmente iscritta alla Camera di Commercio di Parma dal 2017, associata FIAIP.

La mia esperienza professionale nel settore immobiliare nasce e si sviluppa al fianco del rag. Mario Cavagni, storico titolare dell'agenzia presso la quale opero, con oltre vent'anni di esperienza nel mercato immobiliare. Un percorso costruito nel tempo attraverso la conoscenza diretta del territorio, il rapporto costante con la clientela e una profonda attenzione alla qualità del servizio.

Ho scelto il settore immobiliare perché credo fermamente che una compravendita non sia semplicemente una transazione, ma un percorso che richiede fiducia, competenza, ascolto e presenza personale.

Il mio metodo di lavoro si basa proprio su questo: conoscere realmente le esigenze del cliente, comprendere i suoi obiettivi e accompagnarlo con chiarezza e professionalità in ogni fase dell'operazione.

Non mi limito a presentare un immobile: mi occupo personalmente del percorso, dalla prima consulenza fino alla firma del rogito notarile, mantenendo un rapporto diretto con tutte le parti coinvolte e cercando di rendere ogni fase il più possibile chiara, organizzata e serena.

Un servizio completo, costruito intorno al cliente

Nel corso degli anni ho costruito una rete consolidata di professionisti e collaboratori che permette di offrire un'assistenza completa e qualificata.

Mi avvalgo della collaborazione di notai, geometri, ingegneri, tecnici e professionisti del settore edilizio, oltre a rapporti consolidati con importanti istituti di credito per la consulenza e l'erogazione dei mutui.

Questo network professionale consente di affrontare con maggiore efficacia anche gli aspetti tecnici, urbanistici, catastali, finanziari e documentali che possono accompagnare una compravendita immobiliare.

La valorizzazione dell'immobile

Quando mi viene affidato un immobile, sia in vendita sia in locazione, considero l'incarico come una responsabilità personale.

Ogni proprietà viene analizzata e presentata con una strategia dedicata, con l'obiettivo di valorizzarne al meglio le caratteristiche e raggiungere il pubblico più appropriato. A seconda delle esigenze dell'immobile, il mio servizio comprende:

• home staging e valorizzazione degli ambienti;
• fotografie professionali;
• realizzazione di video immobiliari emozionali;
• preparazione di presentazioni curate e professionali;
• pubblicazione sui principali portali immobiliari a pagamento, tra cui Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it e Parmacasa.it;
• attività pubblicitaria cartacea, incluso Parmacasa;
• campagne pubblicitarie sponsorizzate e personalizzate sui network digitali;
• promozione mirata verso il mio portafoglio clienti;
• ricerca attiva di potenziali acquirenti o conduttori in linea con le caratteristiche dell'immobile.

L'obiettivo non è semplicemente pubblicare un annuncio, ma costruire una vera strategia di comunicazione intorno alla proprietà.

Un portafoglio clienti e una rete professionale

Dispongo di un portafoglio clienti consolidato, sviluppato attraverso gli anni di attività e alimentato dal passaparola e dalla fiducia costruita con i clienti.

Collaboro inoltre attivamente con colleghi e professionisti del settore, selezionando collaborazioni basate su serietà, correttezza, professionalità e reputazione, nell'interesse del cliente e dell'operazione immobiliare.

Credo infatti che la collaborazione tra professionisti qualificati possa rappresentare un importante valore aggiunto quando viene gestita con trasparenza e con un obiettivo comune: offrire al cliente un servizio realmente efficace.

Un approccio internazionale

Un ulteriore punto di forza della mia realtà professionale è la possibilità di offrire assistenza anche a una clientela internazionale.

La presenza di consulenti madrelingua russa, inglese e francese ci permette di comunicare con maggiore efficacia con clienti italiani e stranieri, facilitando il dialogo e rendendo più semplice la gestione delle diverse esigenze linguistiche e culturali.

Questo aspetto assume particolare importanza nelle operazioni immobiliari che coinvolgono acquirenti, proprietari o investitori provenienti dall'estero.

La mia filosofia professionale

Credo in un modo di lavorare fondato su presenza, trasparenza, competenza e rapporto umano.

Ogni immobile è diverso, così come ogni cliente ha esigenze, aspettative e obiettivi differenti. Per questo motivo preferisco un approccio personalizzato, costruito sulla conoscenza della persona e della proprietà, piuttosto che un servizio standardizzato.

Per me, affidare un immobile significa affidare un bene, un progetto e spesso una parte importante della propria vita.

È per questo che seguo personalmente ogni incarico con attenzione, dalla valutazione iniziale alla promozione, dalla selezione dei potenziali interessati fino alla conclusione dell'operazione e alla firma del rogito.

Il mio obiettivo è trasformare la vendita o l'acquisto di un immobile in un percorso professionale, trasparente e ben organizzato, nel quale il cliente possa sentirsi seguito e tutelato in ogni momento.

Rimango a Sua completa disposizione per un incontro personale e per approfondire le modalità con cui potrei valorizzare e promuovere il Suo immobile.

La ringrazio per l'attenzione e per la fiducia.