Immobili in affitto a Parma e provincia

Via Frugoni, in zona Cittadella: si rende disponibile una stanza a uso singolo, arredata, all'interno di un appartamento al primo piano di un condominio di soli due piani. L'appartamento si compone di tre stanze, due delle quali già assegnate, di una cucina abitabile arredata e dotata di frigorifero, piano cottura, forno e cappa, con balcone, e di un bagno finestrato con cabina doccia e lavatrice. La camera proposta è ampia e completa di letto matrimoniale, armadio, libreria, scrivania e appendiabiti: tutto ciò che serve per studiare e vivere bene senza dover aggiungere nulla. Il riscaldamento è centralizzato e la disponibilità è immediata. Nello stesso appartamento è disponibile una seconda camera, per chi desidera condividere l'abitazione con una persona conosciuta. Una sistemazione ordinata e comoda, a breve distanza dalle facoltà e dai servizi, per studenti e studentesse che cercano un ambiente tranquillo e ben gestito.

Parma, centro storico, in una laterale tranquilla di via Cavour: un luminoso trilocale arredato e termoautonomo, al quarto e ultimo piano di una piccola e silenziosa palazzina senza ascensore. La posizione è di quelle che semplificano la vita: sette minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e collegamenti con tutte le linee del trasporto pubblico, con il cuore della città che comincia appena fuori dal portone. Gli spazi interni comprendono l'ingresso, il soggiorno con zona pranzo e zona TV, il cucinotto separato, due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe finestrate, e il bagno finestrato con doccia e lavatrice. L'appartamento è completamente arredato, dispone di fibra ottica e di riscaldamento autonomo, con costi di gestione contenuti; in opzione è disponibile un solaio a uso cantina. Disponibile dal primo ottobre, la soluzione è pensata per due studenti che cercano un indirizzo centrale, silenzioso e pronto da vivere.

Laterale di via Duca Alessandro, in zona residenziale tranquilla e riservata, vicinissima al Parco Cittadella: si rendono disponibili tre camere a uso singolo in un appartamento curato, servito da ascensore. L'abitazione si trova al terzo piano e si distribuisce con ingresso, cucina abitabile attrezzata di forno, microonde e lavastoviglie, tre camere da letto, una delle quali con balcone, tutte con materassi nuovi, e bagno con doccia e lavasciuga. La dotazione comprende porta blindata, doppi vetri e tapparelle elettriche, mentre il riscaldamento è centralizzato; completa la disponibilità un garage. La posizione unisce il verde del parco alla comodità dei collegamenti con l'università, l'ospedale e il centro. Una sistemazione ordinata e sicura, pensata per studentesse e lavoratrici referenziate che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben tenuto.

Via Ravà, a Parma, in zona ospedaliera: un locale commerciale al piano terra con vetrina e ingresso direttamente dalla strada, dove il passaggio quotidiano è assicurato dal flusso del quartiere. Lo spazio è composto da un ambiente principale di buona dimensione, facilmente adattabile alle esigenze della futura attività: la pianta consente di organizzare l'area di accoglienza e quella operativa senza interventi strutturali. È presente un servizio igienico, mentre l'impianto di aria condizionata assicura il comfort in ogni stagione. Per configurazione e misura, l'immobile si presta ad attività commerciali di vicinato, uffici, studi professionali o attività di servizio, in una posizione che unisce la visibilità sulla strada alla prossimità di uno dei poli più frequentati della città.

Fidenza, in pieno centro: uno spazioso ufficio di settanta metri quadrati al piano terra, con vetrina unica affacciata sulla via e comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, condizione che permette di separare l'accesso del pubblico da quello del personale, o di ospitare due attività distinte sotto lo stesso tetto. Completano la dotazione doppi servizi, riscaldamento autonomo e l'accesso agevolato per persone con disabilità, requisito sempre più atteso da chi riceve clientela. Gli oneri di gestione sono contenuti. La soluzione si presta particolarmente ad agenzie assicurative, studi di commercialisti, centri di assistenza fiscale e attività di servizio al pubblico. È inoltre possibile prendere in locazione, separatamente, due autorimesse di medie dimensioni. Disponibile da subito, in una posizione centrale che garantisce visibilità e accessibilità insieme.

Via Villa Glori, in tranquilla zona residenziale: una palazzina raccolta, il quarto e ultimo piano, nessun rumore sopra la testa. Il bilocale mansardato si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto all'uso. Gli ambienti sono ben distribuiti attorno a una piacevole zona giorno open space, dove il soggiorno e la cucina a vista si tengono compagnia; la zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di ampio armadio, mentre il bagno finestrato è completo di vasca. L'edificio non è servito da ascensore, condizione che contribuisce alla riservatezza dell'ultimo piano. La casa dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in triplo vetro, porta blindata e cancello elettrico; completano la proprietà una soffitta e una cantina, con un posto auto a disposizione. Gli oneri di gestione restano bassi. Disponibile da subito, con contratto a tempo indeterminato e destinata a un massimo di due persone: la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di una casa accogliente, curata e immediatamente vivibile.

A pochi passi da Piazza Garibaldi, nel cuore del centro storico di Parma: un indirizzo che parla prima ancora che si apra la porta. L'ufficio misura circa settanta metri quadrati e occupa il primo piano di un edificio d'epoca. L'organizzazione degli spazi segue la logica del lavoro professionale: all'ingresso si trova una zona reception dedicata all'accoglienza, dalla quale si accede a due uffici separati; una terza stanza, collocata in posizione più riservata, offre uno spazio di lavoro indipendente, adatto ai colloqui che richiedono discrezione. Completa la dotazione un bagno, mentre il ripostiglio è separato e situato in prossimità del vano scale. Gli ambienti sono caratterizzati da arredi in legno e ampie librerie, che conferiscono allo studio un aspetto professionale e tradizionale, di quelli che mettono a proprio agio il cliente. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno. Una sede di rappresentanza particolarmente indicata per studi legali e notarili, commercialisti, consulenti e professionisti che desiderano lavorare nel punto più riconoscibile della città.

Borgo Felino, nel centro storico di Parma a pochi passi da Piazza Garibaldi: uno degli assi commerciali più vissuti della città, dove il passaggio pedonale non si ferma mai davvero. Il negozio misura centonove metri quadrati e si presenta come un ampio open space pavimentato in parquet, con una vetrina generosa che lo apre alla strada. La pianta è facilmente modulabile e si presta a molteplici attività, dalla vendita al servizio, dallo studio professionale allo spazio espositivo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore, un comodo bagno e un ingresso secondario dedicato allo scarico merce, che nel centro storico è una comodità concreta e non scontata. Gli oneri di gestione sono contenuti. Libero da subito, in una posizione di visibilità che difficilmente si libera due volte.

Nelle vicinanze dell'Ospedale di Parma, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, si rendono disponibili due camere matrimoniali a uso singolo, riservate a studentesse. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore e si distribuisce su tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone proprio. La cucina è abitabile e dotata a sua volta di balcone, luogo naturale delle colazioni e delle pause tra una lezione e l'altra; due ripostigli assorbono tutto ciò che in una casa condivisa tende ad accumularsi, mentre il bagno è attrezzato con box doccia e lavatrice. La dotazione è pensata per la serenità di chi vi abita: infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, porta blindata con sistema di apertura e chiusura codificato, riscaldamento autonomo. Una sistemazione curata e sicura, a pochi minuti dall'ospedale e dalle facoltà, per affrontare gli anni di studio in un ambiente ordinato e tranquillo.

Via Novara, a pochi minuti dal centro, dal Parco Ducale e dal lungo Parma, con la stazione, l'ospedale e l'uscita della tangenziale facilmente raggiungibili: una posizione che semplifica ogni spostamento. Il bilocale si trova in un complesso di palazzine recenti, in zona residenziale, ed è servito da ascensore. L'ingresso introduce a un open space con cucina a vista che si apre su un ampio balcone; un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. La dotazione è completa e curata: doppi vetri, porta blindata, climatizzazione inverter, videocitofono e cancello elettrico. Completano la proprietà un'ampia autorimessa e una cantina, due spazi che nella vita quotidiana fanno la differenza. Disponibile da giugno con contratto transitorio fino a diciotto mesi: la formula giusta per chi arriva in città per un periodo definito e desidera una casa ordinata, ben collegata e pronta da abitare.

Parma, viale della Villetta, in un contesto signorile: zona tranquilla, ampio parcheggio gratuito e il centro a breve distanza. Il monolocale occupa il primo piano di una fetta di casa storica recentemente ristrutturata, senza ascensore, e si presenta in ottimo stato. L'ingresso introduce a un ambiente open space con angolo cottura ricavato in nicchia, divano letto e ripostiglio; due finestre si affacciano sull'area cortilizia condominiale, portando luce e silenzio insieme. Il bagno è dotato di doccia. La dotazione tecnica è quella di una casa nuova: climatizzazione, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico a sostenere i consumi. L'unità viene proposta in locazione completamente arredata e accessoriata, esclusa la lavatrice, con disponibilità dal 15 luglio 2026 e contratto regolare in cedolare secca. La soluzione è pensata per una sola persona referenziata: ideale per chi lavora in ospedale, per il personale sanitario o per chi frequenta l'università e cerca un indirizzo curato, silenzioso e vicino a tutto.

Spazioso ufficio di 70 metri posto al piano terra, monovetrina. Riscaldamento autonomo, due ingressi indipendenti. Basse spese condominiali.