Парма, район Барьера Репубблика: небольшое здание частной застройки в отличном состоянии, в нескольких шагах от исторического центра, парка Фальконе-Борселлино и городского музыкального аудиториума. Квартира, спроектированная архитектурным бюро, занимает верхний этаж, она тихая, светлая и приветливая, передаётся со всей обстановкой. Пространство развёрнуто на двух уровнях: дневная зона с камином и оборудованным кухонным уголком открывает день, холл ведёт к санузлу с окном и спальне, а внутренняя лестница поднимается к антресоли с открытыми балками — пространству, задающему характер всему дому. Два удобных подсобных помещения и кладовая-подвал дополняют объект. Разницу в этой части города делает собственное машиноместо во внутреннем дворе: удобство, которое в центре ищут долго и находят редко. Автономное отопление, инверторное кондиционирование, видеодомофон, электрические ворота и умеренные общедомовые начисления. Жильё с характером, готовое к заселению, для тех, кому нужен исторический центр пешком и тишина по возвращении.

Альбарето, местечко Фольта, в четырёх километрах от центра коммуны: отдельно стоящий горный дом с садом, в сердце долины ручья Готра, к югу от реки Таро. О таком расположении рассказывают. Близость Тосканы соединяет обаяние эмилианских Апеннин с тосканскими пейзажами и настроением, даря мягкий микроклимат и бесчисленные природные маршруты: осенью это леса белых грибов. Дом находится в пригодном для жизни состоянии, с простой отделкой, оставляющей запас для доработки под свой вкус. На приподнятом первом этаже приветливая прихожая ведёт в светлую гостиную с двумя широкими окнами и в кухню-столовую, согретую традиционной дровяной печью; три просторные и удобные спальни принимают семью и гостей, санузел с окном. Цокольный уровень вмещает большой подвал, идеальный для вин и припасов, и просторный собственный гараж. Снаружи сад, огороженный с трёх сторон, — безопасный оазис для отдыха, для детей и для домашних животных; передние ворота требуют небольшого восстановления. В состав объекта входит также отдельная деревенская постройка: чистый холст под реконструкцию, идеальный как флигель, творческая мастерская или пространство для увлечений. Объект свободен и готов к сделке — ждёт того, кто мечтает об убежище между Эмилией и Тосканой.

Боре, на пармских холмах, в северной части долины Ченo, на высоте восьмисот тридцати двух метров: прохладный воздух летом и тишина круглый год. Квартира занимает центральное положение в зоне с барами, ресторанами, почтой, аптекой, теннисным кортом, площадкой для пляжного волейбола и открытым муниципальным бассейном. В доме всего четыре квартиры, а жильё занимает третий, последний уровень: прихожая, кухня-столовая, зал и балкон, раскрывающийся великолепным видом на долину, две супружеские спальни и санузел с окном. Дополняют объект кладовая-подвал и терраса. Квартира меблирована и находится в хорошем общем состоянии, отопление автономное. Второй дом в наших Апеннинах, чтобы проводить летние дни в прохладе, или объект, приносящий доход в сезон, в посёлке, который остаётся живым и гостеприимным.

Район Виа Венеция, жилое окружение, крайне удобное для выезда на объездную дорогу и для всех городских служб: выходишь из дома — и ты уже там, где нужно. Квартира занимает третий уровень дома без лифта и развёрнута примерно на восьмидесяти квадратных метрах. Прихожая с кладовой ведёт в просторную гостиную с балконом; маленькая кухня отдельная, супружеская спальня и одиночная комната образуют ночную зону, а санузел с окном укомплектован душем в кирпичной кладке. Вторая кладовая и подвал принимают всё остальное. Оснащение продуманное и предметное: двойные стеклопакеты, бронированная дверь, кондиционирование и автономное отопление, при котором фактическое потребление лежит на жильце и потому полностью управляемо. В доме есть общее помещение для хранения велосипедов, а машиноместо остаётся в исключительном пользовании квартиры. По запросу продажа может включать обстановку: готовый к жизни вариант в квартале, соединяющем жилую тишину с мгновенными связями.

Тиццано-Валь-Парма, в нескольких шагах от участка карабинеров, в небольшом доме с общим садом: пармские горы в посельковом масштабе, оживлённые летом и тихие круглый год. Квартира расположена на первом этаже, полностью лишена архитектурных барьеров и передаётся целиком меблированной. Планировка щедра для своего метража: просторная гостиная с двойным входом принимает общую жизнь, отдельная маленькая кухня остаётся в стороне, ночной холл ведёт к двум супружеским спальням и санузлу с окном. Дополняет объект удобный гараж. Общее состояние хорошее, объект свободен от обременений, передача немедленная: достаточно повернуть ключ. Идеальный второй дом для летнего сезона и апеннинских выходных или удобное основное жильё для тех, кто хочет посельковой жизни, не отказываясь ни от чего существенного.

Район Страда Бенедетта, тихая и уединённая улица: трёхквартирный дом из открытого кирпича, пять ступеней — и вы дома. Квартира площадью около ста шестидесяти пяти кадастровых квадратных метров недавно отремонтирована и расположена на приподнятом первом этаже. Высококачественная бронированная дверь ведёт в щедрую прихожую, допускающую меблировку и напрямую связанную с просторной светлой залой с ультрасовременной открытой кухней и выходом на балкон, защищённый противовзломной системой. В зале сохраняется возможность выделить третью супружескую спальню с большим окном, не жертвуя дневной зоной. Ночная половина включает представительный санузел с ванной, просторную кладовую, супружескую спальню с двойной гардеробной, второй санузел с окном и душем в кирпичной кладке рядом с особенно полезным балконом, а также вторую супружескую спальню. Этот дом ценят за простор и защищённость: отделка превосходного качества, охранная сигнализация, инверторное кондиционирование во всех помещениях, паркет, двойные стеклопакеты, автономное отопление. На цокольном уровне — просторные подсобные помещения и кладовые с прямым выходом в гараж; автоматические въездные ворота ведут во двор и в собственный сад около ста квадратных метров. Решение для тех, кому нужны настоящий метраж, защита и независимость, не покидая Парму.

Район Парадинья, его внутренняя тихая часть, окнами на парк, со свободной парковкой у дома: зелень перед окнами и город в нескольких минутах. В доме восьмидесятых годов находится удобная двухкомнатная квартира в отличном состоянии, на первом этаже и с собственным независимым входом: в неё попадают прямо со двора через бронированную дверь, без лестниц и общих коридоров. Внутри открытая индукционная кухня перекликается с гостиной, разделённой на две зоны — обеденную и более укромную, для отдыха. Дополняют планировку санузел с душем и супружеская спальня, где помещается ещё и небольшой рабочий уголок. Жильё пригодно к заселению сразу: двойные стеклопакеты, тепловой насос во всех помещениях, видеодомофон и общедомовая телевизионная система. Управление простое, потребление умеренное, пространства пригодны с первого дня. Отдельно доступен удобный гараж. Вариант, работающий и как первое жильё, и как pied-à-terre, и как вложение в районе, который всегда востребован у нанимателей.

Больничный район, переулок от виа Изола: сложившийся квартал, удобный для школ и университета, вне зоны ограниченного движения и хорошо связанный с остальным городом. В доме, построенном частным застройщиком, на третьем этаже с лифтом расположена квартира с функциональными, хорошо распределёнными помещениями. Прихожая допускает меблировку, просторная гостиная выходит на балкон, кухня отдельная, а две спальни — супружеская и одиночная — подойдут под разные сценарии. Санузел с окном и ванной. Квартире нужны восстановительные работы, и это настоящий запас: отделку можно выбрать под свой вкус, а само здание находится в хорошем состоянии и даёт удобный доступ во двор через автоматические ворота. Бронированная дверь и центральное отопление с термораспределителями дополняют оснащение. К объекту относятся удобная кладовая-подвал и гараж. Трезвый выбор и для тех, кто ищет жильё рядом с госпиталем, и для тех, кто смотрит на самый востребованный у городских нанимателей квартал.

Район Виа Венеция, в двух шагах от Виа Империя: удобный квартал с транспортом и повседневной торговлей, где всё достижимо без раздумий. На приподнятом первом этаже небольшого дома открывается полностью отремонтированная трёхкомнатная квартира около 76 квадратных метров — опрятная и светлая. Помещения хорошо распределены: прихожая ведёт в кухню-столовую и гостиную, а ночная зона принимает две спальни, супружескую и двойную. Предбанник предваряет санузел с окном и душевой кабиной. Недавний ремонт виден в деталях: современная отделка, единое покрытие пола, расширяющее восприятие пространства, окна в отличном состоянии. Остаётся только привезти мебель. Отопление центральное, кондиционирование автономное, а отсутствие ступеней у входа делает жильё доступным каждому. Дополняют объект кладовая-подвал и чердачное помещение. Решение, которое убедит и семью, и того, кто ищет готовый к использованию объект в районе, спрос на который держится годами.

Тиццано-Валь-Парма, самый центр посёлка: полуотдельная часть дома, обращённая к площади Муниципио, со взглядом, уходящим к Апеннинам и теряющимся среди хребтов. Здание развёрнуто на трёх уровнях, у каждого свой независимый вход и собственный номер по улице: такая структура позволяет мыслить дом единым целым или как отдельные единицы — по замыслу того, кто возьмётся за него. На первом этаже, уже частично отремонтированном, есть независимый вход, гостиная с кухней, комната, санузел и многофункциональное подсобное помещение; верхние уровни ждут, когда их прочертят заново, с щедрыми площадями и террасой, глядящей на пейзаж. Это дом под реконструкцию, и в этом его ценность: такое расположение не воссоздать, вид окончателен, а щедрые объёмы допускают решения, которых современная застройка уже не даёт. Обаяние исторического здания встречается здесь со свободой ещё не написанного проекта — в посёлке, живущем круглый год и соразмерном человеку.

Викофертиле, с общественным транспортом и свободными парковками вокруг: поля за спиной и Парма в нескольких минутах на машине. На первом этаже небольшого жилого строения открывается квартира щедрых размеров. Прихожая ведёт в кухню-столовую, где действующий камин греет вечера, а удобная дверь выводит на просторную обитаемую террасу — естественное место для часов на воздухе с семьёй и друзьями. Гостиная внушительных размеров и, в свою очередь, выходит на балкон; холл упорядочивает ночную зону из двух супружеских спален и двойной комнаты с собственной террасой, которые обслуживают два просторных санузла — один с ванной, другой с душем. В продажу входят кладовая-подвал, гараж и мансарда, а обширный чердак можно приобрести отдельно. Общее состояние хорошее, кондиционирование установлено, автономное отопление оставляет управление в руках жильцов. Готово к немедленной передаче: просторный дом с двумя террасами и всеми подсобными помещениями, которых обычно не хватает, в спокойном окружении, остающемся удобным для города.

В тихом и востребованном жилом районе Пармы в сторону Пьяццале Любьяна, недалеко от центра и со всеми службами под рукой: свободная парковка прямо у дома здесь не деталь, а ежедневная роскошь. Ухоженный дом хранит на третьем, последнем этаже изысканную квартиру около 99 квадратных метров; лифта нет, и от этого она только уединённее. Жильё встречает просторной дневной зоной, где гостиная с кухонным уголком выходит прямо на балкон. Ночная половина объединяет три супружеские спальни, одна из них — с собственным санузлом и балконом, холл и основной санузел с окном и душем. Ремонт сделан с пониманием: инверторное кондиционирование со сплит-блоками, внутреннее утепление стен, окна с двойными стеклопакетами и отделка венецианской штукатуркой, дающая стенам глубину, недоступную краске. Комфорт, энергоэффективность и элегантность держатся вместе, не повышая голоса. Дополняют объект кладовая-подвал и чердачное помещение, а вход охраняют видеодомофон и электрические ворота. Дом для тех, кто хочет войти и жить, по тихому адресу, который остаётся близок ко всему.