Виа Фругони, район Читтаделла: освобождается меблированная комната для одиночного проживания в квартире на втором уровне дома всего в два этажа. Квартира состоит из трёх комнат, две из которых уже заняты, кухни-столовой с мебелью, холодильником, варочной панелью, духовкой и вытяжкой и с балконом, а также санузла с окном, душевой кабиной и стиральной машиной. Предлагаемая комната просторна и укомплектована двуспальной кроватью, шкафом, книжными полками, письменным столом и вешалкой: всё, что нужно, чтобы учиться и жить, ничего не добавляя. Отопление центральное, заселение немедленное. В этой же квартире доступна вторая комната — для тех, кто хочет делить жильё со знакомым человеком. Упорядоченный и удобный вариант неподалёку от факультетов и городских служб, для студентов и студенток, которым нужна спокойная и хорошо управляемая обстановка.

Парма, район Барьера Биксио: торговое помещение категории C/1 около восьмидесяти пяти квадратных метров, в стратегической позиции с плотным пешеходным и автомобильным потоком и удобной парковкой поблизости. Объект находится в отличном состоянии и предлагает гибкую, очень светлую планировку, подходящую и для одного дела, и для внутреннего деления на несколько рабочих зон. Единая витрина на улицу под солнцезащитной маркизой обеспечивает постоянную заметность; внутри адаптируемый опенспейс дополнен предбанником и санузлом. Отопление автономное, общедомовые начисления не предусмотрены — это упрощает ведение дела. Помещение освободится с первого февраля 2027 года, срок предупреждения о расторжении — шесть месяцев; требуются исключительно подтверждаемые рекомендации. Прочная коммерческая база на одной из самых оживлённых городских осей.

Виа Рава в Парме, больничный район: торговое помещение на первом этаже с витриной и входом прямо с улицы, где ежедневный поток обеспечен самой жизнью квартала. Пространство состоит из основного помещения хорошего размера, легко приспосабливаемого под задачи будущего дела: планировка позволяет организовать зону приёма и рабочую зону без конструктивных работ. Есть санитарный узел, а система кондиционирования обеспечивает комфорт в любой сезон. По конфигурации и размеру объект подходит для районной торговли, офисов, кабинетов специалистов или сервисных занятий — в позиции, соединяющей видимость с улицы и близость к одному из самых посещаемых центров города.

Фиденца, самый центр: просторный офис в семьдесят квадратных метров на первом этаже, с единой витриной на улицу и удобной парковкой поблизости. У помещения два независимых входа — это позволяет отделить поток посетителей от служебного или разместить под одной крышей два разных дела. Дополняют оснащение два санузла, автономное отопление и безбарьерный доступ для людей с инвалидностью — требование, которого всё чаще ждут от тех, кто принимает клиентов. Издержки на содержание умеренные. Вариант особенно подходит страховым агентствам, бухгалтерским бюро, центрам налоговой помощи и службам работы с населением. По запросу отдельно можно взять в наём два гаража средних размеров. Доступно немедленно, в центральной позиции, дающей заметность и доступность одновременно.

Рядом с госпиталем Ospedale Maggiore, в переулке от виа Вольтурно: небольшой тихий дом, третий уровень, без лифта — и потому камерное окружение. Трёхкомнатная квартира светлая, полностью меблирована и свободна немедленно. Планировка ясная: прихожая, зал с балконом, отдельная маленькая кухня, кладовая и ночная зона с супружеской спальней и одиночной комнатой, которые обслуживает санузел с душем и окном. Чердачное помещение сопровождает квартиру и вбирает всё, что не нужно ежедневно. Жильё располагает автономным отоплением, инверторным кондиционированием, недавно установленными окнами ПВХ с двойным стеклопакетом и маркизой на балконе, благодаря которой обитаем даже летний полдень. Наём оформляется обычным четырёхлетним возобновляемым договором. Вариант продуман для сотрудников госпиталя, ординаторов и молодых пар с рекомендациями: до своего отделения пешком, а город — под рукой.

Виа Вилла Глори, тихая жилая зона: компактный дом, четвёртый и последний этаж, никакого шума над головой. Двухкомнатная мансардная квартира находится в отличном состоянии, полностью меблирована и готова к использованию. Помещения хорошо выстроены вокруг приятной дневной зоны-опенспейса, где гостиная и открытая кухня составляют друг другу компанию; ночная зона включает супружескую спальню с просторным шкафом, а санузел с окном укомплектован ванной. Лифта в доме нет — условие, добавляющее верхнему этажу уединённости. Жильё располагает автономным отоплением, кондиционированием, окнами с тройным стеклопакетом, бронированной дверью и электрическими воротами; дополняют объект чердачное помещение и кладовая-подвал, есть машиноместо. Издержки на содержание остаются низкими. Доступно немедленно, по бессрочному договору и не более чем для двух человек: идеальное решение для одного жильца или пары, которым нужен уютный, ухоженный и сразу пригодный для жизни дом.

В нескольких шагах от площади Гарибальди, в сердце исторического центра Пармы: адрес, который говорит ещё до того, как откроется дверь. Офис площадью около семидесяти квадратных метров занимает второй уровень старинного здания. Организация пространства следует логике работы специалиста: у входа — зона ресепшена для приёма посетителей, из неё ведут двери в два отдельных кабинета; третья комната, расположенная более уединённо, даёт независимое рабочее место, подходящее для бесед, требующих конфиденциальности. Дополняет оснащение санузел, а кладовая вынесена отдельно, рядом с лестничной клеткой. Помещения отличают деревянная мебель и просторные книжные шкафы, придающие кабинету профессиональный и традиционный вид — из тех, что располагают клиента. Автономное отопление, бронированная дверь, деревянные оконные рамы. Представительская резиденция, особенно подходящая юридическим и нотариальным конторам, бухгалтерам, консультантам и специалистам, желающим работать в самой узнаваемой точке города.

Борго Фелино, исторический центр Пармы в нескольких шагах от площади Гарибальди: одна из самых оживлённых торговых осей города, где пешеходный поток по-настоящему не прекращается. Магазин площадью сто девять квадратных метров представляет собой просторный опенспейс с паркетным полом и щедрой витриной, раскрывающей его на улицу. Планировка легко делится и подходит для множества занятий — от торговли до услуг, от кабинета специалиста до выставочного пространства. Помещение располагает автономным отоплением, кондиционированием с тепловым насосом, удобным санузлом и вторым входом для разгрузки товара, что в историческом центре — вполне конкретное и совсем не само собой разумеющееся удобство. Издержки на содержание умеренные. Свободно немедленно, в позиции такой заметности, которая редко освобождается дважды.

Виа Новара, в нескольких минутах от центра, парка Дукале и набережной Пармы, со станцией, госпиталем и выездом на объездную дорогу в лёгкой досягаемости: расположение, упрощающее любое перемещение. Двухкомнатная квартира находится в комплексе современных корпусов в жилой зоне, есть лифт. Прихожая ведёт в единое пространство с открытой кухней, выходящее на просторный балкон; холл соединяет супружескую спальню и санузел с окном и душем. Оснащение полное и продуманное: двойные стеклопакеты, бронированная дверь, инверторное кондиционирование, видеодомофон и электрические ворота. Дополняют объект просторный гараж и кладовая-подвал — два пространства, которые в быту решают многое. Доступно с июня по временному договору сроком до восемнадцати месяцев: подходящая форма для того, кто приезжает в город на определённый срок и хочет получить опрятное, хорошо связанное и готовое к заселению жильё.

Парма, виале делла Виллетта, в респектабельном окружении: тихая зона, просторная бесплатная парковка и центр в двух шагах. Студия занимает второй уровень части исторического дома, недавно отреставрированного, без лифта, и находится в отличном состоянии. Прихожая ведёт в единое пространство с кухонным уголком в нише, диваном-кроватью и кладовой; два окна выходят во внутренний двор, принося свет и тишину одновременно. Санузел оборудован душем. Техническое оснащение — как у нового жилья: кондиционирование, тёплый пол и солнечные панели, поддерживающие потребление. Помещение предлагается в наём полностью меблированным и оборудованным, за исключением стиральной машины, доступно с 15 июля 2026 года по официальному договору с налогом cedolare secca. Вариант рассчитан на одного жильца с рекомендациями: подойдёт сотрудникам больницы, медицинским специалистам или студентам университета, которым нужен ухоженный, тихий адрес рядом со всем.

Situato zona Roncopascolo, strada Vallazza, capannone open space a schiera con due ampi portoni che garantiscono facilità di accesso e luminosità naturale. Altezza circa 7 metri, pavimentazione in cemento. Categoria C/3.

Spazioso ufficio di 70 metri posto al piano terra, monovetrina. Riscaldamento autonomo, due ingressi indipendenti. Basse spese condominiali.